Pousada para Venda, Miguel Pereira / RJ

Descrição do Imóvel

Miguel Pereira vive hoje um momento de expansão turística agressiva e este ativo em Governador Portela coloca o investidor dentro desse fluxo de crescimento. São 4.800 m² de área total que permitem uma operação hoteleira de porte imediato. A estrutura conta com 23 suítes precisando de reformas  mas com potencial incrível para gerar ativos, apoiadas por uma área de lazer que inclui piscina, espaço gourmet e churrasqueira. O diferencial que traz segurança para o fluxo de caixa é a presença de três casas adicionais no terreno. Elas garantem flexibilidade na operação, servindo tanto para residência da administração quanto para locações de médio prazo ou grupos maiores.

A localização é o ponto alto para a taxa de ocupação. O imóvel está vizinho ao Lago de Javary e à Rua do Aroma, os principais eixos de circulação de visitantes da cidade. Estar próximo a faculdades, escolas e supermercados também abre margem para atender o público corporativo e acadêmico da região, diversificando o perfil do cliente além do turista de final de semana. É um terreno amplo com infraestrutura robusta em um dos destinos que mais recebe investimento público e privado no estado atualmente. Agende uma visita para avaliar as plantas e o potencial de retorno dessa operação.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Michelle Bittencourt Moreira
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